Exklusives Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Niederdresselndorf!
Burbach
Preis:565.000 €
€/m²:1955 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche1498 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²1955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
33732 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57299 Burbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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