Elbnahes Wohnjuwel in Nienstedten | Kernsaniertes Familienhaus
Nienstedten,, 22609 Hamburg Othmarschen
Preis:1.950.000 €
€/m²:9070 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²9070 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
64428 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNienstedten,
- PLZ / Ort22609 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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