Vielfalt trifft Potenzial: Zweifamilienhaus mit beeindruckender Scheune in idyllischer Lage
Hessigheim
Preis:325.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:133.79 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74394 Hessigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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