NEUAUSBAU 2013 - 4,02% NETTO-Rendite / Anschaffungspreis v Steuer
Hamburg Wilhelmsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1937
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab09
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21107 Hamburg Wilhelmsburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg - vermietet oder bezugsfrei erhältlich
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenfrei lieferbare 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg - ideal für Eigennutzer oder Investoren
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg - vermietet oder bezugsfrei erhältlich
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenfrei lieferbare 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg - ideal für Eigennutzer oder Investoren
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI