PREISREDUZIERUNG: Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Selm
Selm
Preis:150.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:90.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2025 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1915
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
12408 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59379 Selm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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