Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 699.000 € (entspricht 5178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Wellingsbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH WELLINGSBÜTTEL

Hamburg Wellingsbüttel

Preis:699.000 €

€/m²:5178 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Bild 1 von 9

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 1

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 2

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 3

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 4

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 5

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 6

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 7

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 8

EFH WELLINGSBÜTTEL – Hamburg Wellingsbüttel – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 10:13

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5178 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

28800 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
BundeslandHamburg

699.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden