Wunderschönes Anlageobjekt in bester Wernigeröder Lage...
Wernigerode
Preis:645.000 €
€/m²:1414 €/m²
Fläche:456 m²
Zimmer:20
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche456 m²
- Grundstücksfläche1242 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²1414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.21 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
69876 €
Mietrendite (ROI)
10.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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