Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfratshausen beträgt 1.480.000 € (entspricht 8017 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.6 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wallbergstraße 2,, 82515 Wolfratshausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsfertig! Design Neubau Chalet-Haushälfte mit Loisachblick

Wallbergstraße 2,, 82515 Wolfratshausen

Preis:1.480.000 €

€/m²:8017 €/m²

Fläche:184.6 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche418 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Preis pro m²8017 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

38316 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWallbergstraße 2,
PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
BundeslandBayern

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