Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 439.000 € (entspricht 2409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182.2 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 3277c - Bungalow in Ruhiglage von Odenthal - gepflegt, teilmodernisiert mit viel Potential +++

Odenthal

Preis:439.000 €

€/m²:2409 €/m²

Fläche:182.2 m²

Zimmer:7

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche337 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2409 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.460 €

Jährliche Mieteinnahmen

29520 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51519 Odenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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