Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pöcking beträgt 1.985.000 € (entspricht 8271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Pöcking: Anwesen mit vielen Optionen sucht Großfamilie

Pöcking

Preis:1.985.000 €

€/m²:8271 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 11:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1289 m²
Zimmer7
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis1.985.000 €
Preis pro m²8271 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis17.11.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.832 €

Jährliche Mieteinnahmen

45984 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82343 Pöcking
BundeslandBayern

2.350.000 €

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Immobilienbewertung

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