Urbaner Luxus auf höchstem Niveau: 5-Zimmer-Juwel im BROOKS ON EAST mit Alleinstellungsmerkmal!
Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage9
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.959.000 €
- Preis pro m²11478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
57828 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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