Aus alt mach neu – Familienfreundliches Reihenhaus in Wittenau mit viel Gestaltungsspielraum!
Reinickendorf
Preis:399.000 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:97.05 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1924
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13437 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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