Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hatten beträgt 648.000 € (entspricht 1906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus mit freier Einheit ab März – ideal zur Vermietung oder Eigennutzung

Hatten

Preis:648.000 €

€/m²:1906 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²1906 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

36720 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26209 Hatten
BundeslandNiedersachsen

648.000 €

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