OUTSTANDING // Noble 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen- Neubau/Erstbezug
Untergiesing-Harlaching
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.949.000 €
- Preis pro m²14203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3776 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
45.317,206 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 Untergiesing-Harlaching
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
2.050.890 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²14.946 €/m²
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Wertentwicklung-4.97%