Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidenheim an der Brenz beträgt 325.000 € (entspricht 2826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heidenheim an der Brenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Handwerker aufgepasst! Werkstatt und Wohnraum am Rande von Schnaitheim idyllisch gelegen

Heidenheim an der Brenz

Preis:325.000 €

€/m²:2826 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2826 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis17.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89520 Heidenheim an der Brenz
BundeslandBaden-Württemberg

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