Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 1.812.540 € (entspricht 8842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Wellingsbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bien-Zenker: Modernes Wohnen (mit Einliegerwohnung) im Hamburger Stadtteil - Wellingsbüttel

Hamburg Wellingsbüttel

Preis:1.812.540 €

€/m²:8842 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.812.540 €
Preis pro m²8842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

37020 €

Mietrendite (ROI)

2.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
BundeslandHamburg

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