Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Butzbach beträgt 320.000 € (entspricht 1429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes Haus mit 9 Zimmern: Viel Fläche, attraktiver Preis, zentral in Butzbach/Nieder-Weisel gelegen

Butzbach

Preis:320.000 €

€/m²:1429 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:9

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1959
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis28.02.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

21396 €

Mietrendite (ROI)

6.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35510 Butzbach
BundeslandHessen

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