Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit großzügigem Grundstück
Wallersheim
Preis:630.000 €
€/m²:2520 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche5218 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1999
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,5 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz und Hackschnitzel, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
32040 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54597 Wallersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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