Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 895.000 € (entspricht 4215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212.36 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neusser Str. 333,, 41065 Mönchengladbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

# Neubau-Haus** + Gärtnerische Anlage + Stellplatz + offene Designer-Treppe

Neusser Str. 333,, 41065 Mönchengladbach

Preis:895.000 €

€/m²:4215 €/m²

Fläche:212.36 m²

Zimmer:6

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 18:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche1320 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen1
Baujahr2015
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4215 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

36108 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeusser Str. 333,
PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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