Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cremlingen beträgt 489.581 € (entspricht 3654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Pflegeleichtes Grundstück mit Stadtvilla in Weddel! Gestalte was Deins ist!

Cremlingen

Preis:489.581 €

€/m²:3654 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 20:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche383 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis489.581 €
Preis pro m²3654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

20532 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38162 Cremlingen
BundeslandNiedersachsen

245.390 €

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Immobilienbewertung

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