Bezugsfrei, sofort einziehen & verlieben: Charmantes, helles Reihenhaus in beliebter Wohnlage N-Thon
Nürnberg(Marienberg)
Preis:529.900 €
€/m²:4774 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²4774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg(Marienberg)
- BundeslandBayern
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