Platz für die ganze Familie!
Troisdorf
Preis:449.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:113.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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