Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bodman-Ludwigshafen beträgt 1.990.000 € (entspricht 8361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bodman-Ludwigshafen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

VERKAUFT Bezugsfreies, exklusives EFH mit Aufzug, 180° Seeblick, Einliegerwohnung u. Traumgarten

Bodman-Ludwigshafen

Preis:1.990.000 €

€/m²:8361 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche652 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²8361 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

36156 €

Mietrendite (ROI)

1.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78351 Bodman-Ludwigshafen
BundeslandBaden-Württemberg

2.390.000 €

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