Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Velbert-Langenberg
Velbert
Preis:479.000 €
€/m²:2218 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
29316 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42555 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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