Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Overath beträgt 349.000 € (entspricht 3674 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 3133g - Freistehender Bungalow mit großzügigem Garten in Overath-Kleinhurden +++

Overath

Preis:349.000 €

€/m²:3674 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2025 um 21:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche882 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3674 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.215 €

Jährliche Mieteinnahmen

14580 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51491 Overath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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