Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 336.950 € (entspricht 2832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen.

Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller)

Preis:336.950 €

€/m²:2832 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Bild 1 von 14

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 1

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 2

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 3

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 4

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 5

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 6

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 7

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 8

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 9

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 10

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 11

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 12

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 13

Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 18:45

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis336.950 €
Preis pro m²2832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOistingweg,
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

319.690 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden