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Frechen: Seltene Gelegenheit: Vierfamilienhaus mit Halle auf ehemaligem Bauernhof in ruhiger Lage | Frechen | Somantic | Somantic

Frechen: Seltene Gelegenheit: Vierfamilienhaus mit Halle auf ehemaligem Bauernhof in ruhiger Lage

Frechen

Preis:1.270.000 €

€/m²:4885 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 21:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche852 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.270.000 €
Preis pro m²4885 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(65,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.525 €

Jährliche Mieteinnahmen

42300 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50226 Frechen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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