Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auggen beträgt 349.000 € (entspricht 2772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hofgut mit Reviataliserungs- und Ausbaupotenzial bestehend aus Wohnhaus und Scheune

Auggen

Preis:349.000 €

€/m²:2772 €/m²

Fläche:125.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

Hofgut mit Reviataliserungs- und Ausbaupotenzial bestehend aus Wohnhaus und Scheune – Auggen – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche547 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2772 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Kunststoff

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis30.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.322 €

Jährliche Mieteinnahmen

15864 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79424 Auggen
BundeslandBaden-Württemberg

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