Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Gladbach beträgt 510.000 € (entspricht 4857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vielseitige DHH, gr. Garten, sonnige Lage bei Schloß Lerbach, 2 Whg., erweiterbar, sanierungsbed.

Bergisch Gladbach

Preis:510.000 €

€/m²:4857 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche910 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²4857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51465 Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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