vermietete Wohnung zur Kapitalanlage mit Balkon - provisionsfreier Verkauf
Montanusstraße 4,, 51065 Mülheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1003 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.039,515 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMontanusstraße 4,
- PLZ / Ort51065 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
309.285 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.726 €/m²
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Wertentwicklung-22.72%