Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfelfing beträgt 1.549.000 € (entspricht 6196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Gräfelfing

Gräfelfing

Preis:1.549.000 €

€/m²:6196 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Gräfelfing – Gräfelfing – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche642 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis1.549.000 €
Preis pro m²6196 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

55632 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82166 Gräfelfing
BundeslandBayern

k.A.

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