Sanierungsobjekt mit genehmigter Neubauplanung in Top-Lage von Traunstein – sofort startklar
Traunstein
Preis:1.290.000 €
€/m²:2150 €/m²
Fläche:600 m²
Zimmer:21
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer21
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²2150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
97488 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein
- BundeslandBayern
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