Geräumiges und gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück - Bestlage in Erding
Am Gries 59, 85435 Erding
Preis:1.250.000 €
€/m²:5682 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2024 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer11.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
33732 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Gries 59
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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