Moderne Architektur trifft ländliches Wohnen - Massivhaus in Gerstungen, inklusive Küchengutschein
Baugebiet Mittelweg 1,, 99834 Gerstungen
Preis:255.260 €
€/m²:2042 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis255.260 €
- Preis pro m²2042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12692 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaugebiet Mittelweg 1,
- PLZ / Ort99834 Gerstungen
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 14. Februar 2026
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