Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf – Kapitalanlage in zentraler Lage

Eller

Objektdetails

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Inseriert am 27. August 2025 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3530 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis06.06.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

984 €

Jährliche Mieteinnahmen

11805 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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