Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 499.779 € (entspricht 4165 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG

Bergheim

Preis:499.779 €

€/m²:4165 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 16:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.779 €
Preis pro m²4165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.672 €

Jährliche Mieteinnahmen

20064 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

535.000 €

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