Kernsaniertes 1 Fam. Haus mit Einligerwohnung / Scheune
Am Rosengarten 35,, 63607 Wächtersbach
Preis:268.000 €
€/m²:2233 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²2233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rosengarten 35,
- PLZ / Ort63607 Wächtersbach
- BundeslandHessen
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