Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter in München-Neuperlach
Ramersdorf-Perlach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²6827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,6 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
17076 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 Ramersdorf-Perlach
- BundeslandBayern
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