Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – gepflegt, voll vermietet und solide investiert
Holzappel (Rhein-Lahn-Kreis)
Preis:436.000 €
€/m²:1420 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:12
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer12
- Badezimmer4
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis436.000 €
- Preis pro m²1420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
27216 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56379 Holzappel (Rhein-Lahn-Kreis)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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