Tradition trifft auf Moderne! DHH mit energetischen Modernisierungen & viel Ausbaupotenzial
Spaichingen
Preis:585.000 €
€/m²:3343 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1850
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3343 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Kunststoff
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78549 Spaichingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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