Perfekt für Eigennutzer & Anleger
Mönchengladbach
Preis:489.999 €
€/m²:2450 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis489.999 €
- Preis pro m²2450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
37824 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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