Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 415.000 € (entspricht 3268 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage

Solingen

Preis:415.000 €

€/m²:3268 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Bild 1 von 11

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage – Solingen – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:48

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3268 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.617 €

Jährliche Mieteinnahmen

19404 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42655 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden