Top-gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 5 Einheiten mit sicherem Mietertrag
Uhlandstraße 8,, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Preis:685.000 €
€/m²:1421 €/m²
Fläche:482 m²
Zimmer:20
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche482 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
58775 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlandstraße 8,
- PLZ / Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
- BundeslandBayern
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