Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obernzell beträgt 398.900 € (entspricht 1628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten, Obergeschoss vermietet

Obernzell

Preis:398.900 €

€/m²:1628 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:10

Baujahr:1974

Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten, Obergeschoss vermietet – Obernzell – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Oktober 2025 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1185 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis398.900 €
Preis pro m²1628 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

23040 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94130 Obernzell
BundeslandBayern

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