Luxus trifft Lage – Traumwohnung mit Sauna im Herzen der Südvorstadt
Leipzig, Südvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
22896 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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