Exklusives Doppelhaus in Herrsching/Breitbrunn modernes Wohnen am Ammersee
Herrsching
Preis:2.598.000 €
€/m²:8777 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:12
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.598.000 €
- Preis pro m²8777 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
78336 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82211 Herrsching
- BundeslandBayern
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