Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Rheinauer Ring, 76437 Rastatt
Preis:575.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(50,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRheinauer Ring
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Inseriert am 2. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Inseriert am 26. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Inseriert am 26. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI