Charmantes Einfamilienhaus in Gütersloh-Spexard auf großem Grundstück
Franz-Grochtmann-Str. 16,, 33334 Gütersloh
Preis:409.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche911 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeFranz-Grochtmann-Str. 16,
- PLZ / Ort33334 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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