Stuttgart West: Helle 3 Zimmer mit Garage – frei ab März 2026
Stuttgart-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70197 Stuttgart-West
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 3-Zi-Wohnung im Stuttgarter Westen
Inseriert am 26. April 2025
ohnemakler
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zi-Wohnung im Stuttgarter Westen
Inseriert am 26. April 2025
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zi-Wohnung im Stuttgarter Westen
Inseriert am 26. April 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zi-Wohnung im Stuttgarter Westen
Inseriert am 26. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI