Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte beträgt 275.000 € (entspricht 3001 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gohlis-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus!

Gohlis-Mitte

Preis:275.000 €

€/m²:3001 €/m²

Fläche:91.65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr1904
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3001 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

946 €

Jährliche Mieteinnahmen

11352 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte
BundeslandSachsen

275.000 €

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Immobilienbewertung

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